PREDANÉ - /VIDEO/ 3 IZB.BYT S VÝHODAMI DOMU, GARÁŽ, ZÁHRADA, ALTÁNOK

POPIS:

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento 3-izbový byt v Miloslavove, ktorý pred cca 5 rokmi prešiel po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcií a ponúka všetky možnosti rodinného domu.

BYT:

Samotný byt prešiel komplexnou nadštandardnou obnovou pred cca 5 rokmi:

• vstupné bezpečnostné dvere

• plastové okná s izolačným dvojsklom s plastovými žalúziami + polep - bezpečnostná fólia

• dvere v kvalite drevený masív a boli osadené do drevených zárubní rovnakej kvality

• kuchyňa je vybavená nadštandardnou kuchynskou linkou - zabudované spotrebiče : elektrická varná platňa, zabudovaná elektrická rúra, nerezový digestor a drez z umelého kameňa. Nad pracovnou doskou je keramický obklad.

• kúpeľňa je vybavená plastovou, zamurovanou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, WC a taktiež aj bidet.

• nadštandardné vstavané skrine v spálni a na chodbe

• izby sú vybavené veľkoplošnými nadštandardnými plávajúcimi parketami, ostatné miestnosti majú keramické dlažby.

• poistná skrinka s automatickým ističmi a nové rozvody elektriky

• kondenzačný kotol JUNKERS - ústredné so zdrojom tepla priamo v byte, vykurovacie telesá sú opatrené s termoventilmi Korádo.

BYTOVÝ DOM:

• len 4 bytové jednotky

• komplexná nadštandardná obnova

• obnova fasády - zateplenie domu , výmena okien na celom dome za plastové s izolačným dvojsklom

• podlahy na spoločných chodbách a schodišti z keramických dlaždíc

• obnova priestorov v 1. podzemnom podlaží spoločnej práčovne nové keramické podlahy, obklady a plastové okná.

NÁKLADY:

• Správca + fond - 55 € /mes.

• Elektrina – 20 - 25 € /mes.

• Plyn – 27 € /mes. – kúrenie a ohrev vody

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PRÍSLUŠENSTVO K BYTU:

• lokalita: Veterná, Miloslavov - časť Miloslava

• podlahová plocha bytu /aj vrátane zrušenej lodžie/: 74,30 m2

• plocha pivnice: 10,60 m2

• 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa (vaňa a sprchový kút), komora

• rozloha pozemku: 179,5 m2 (podľa LV)

• moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt (súpis nábytku k dispozícií)

• k bytu prislúcha pivnica o veľkosti cca 7 m2

• iba k dvom bytom prislúcha - práčovňa, vínna pivnička a spoločenská miestnosť s krbom (len 2 majitelia)

• „Ready to move-in“ bez potreby investícií na opravu - stačí iba vymaľovať a nasťahovať sa

• uzamknutý dvor (diaľkové ovládanie)

• garáž (diaľkové ovládanie) a prístrešok pre ďalšie auto

• záhrada so zavlažovaním a s bazénom, kôlničkou na náradie a altánok s grilom

• basketbalový kôš na spoločnom dvore

LOKALITA:

Obec Miloslavov sa občianskou vybavenosťou, vidieckym charakterom a dobrou dopravnou dostupnosťou radí medzi veľmi príjemné a plnohodnotné možnosti bývania v okolí Bratislavy, od ktorej je obec vzdialená len pár kilometrov. Stále pribúda a rozvíja sa občianska vybavenosť. V obci je škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne. Regiojet zabezpečuje priamy spoj do Bratislavy.

CELKOVÝ DOJEM:

Príjemný 3 - izbový byt určený pre rodinu s deťmi, ktorí chcú bývať v byte, ale mať k dispozícií všetky výhody domu.

CENA : 143.900 Eur

ID.: 8180514

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.