PREDANÉ - /VIDEO/ ŠTÝLOVÝ 4-IZB.RD,NOVOSTAVBA,MILOSLAVOV

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj zaujímavo a dizajnérsky riešenú 2 ročnú novostavbu v tichej časti obci Miloslavov - slepá ulica.

Samotný dom je v tvare "H", ktorá oddeľuje spoločenskú(dennú) časť od oddychovej(nočnej) časti.

V dennej časti nájdeme priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu, WC pre hostí, technickú miestnosť, zádverie a garáž.

Zaujímavosťou sú vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa a obývacia izba) - 3,37 - 4,07 m.

Oddychová časť domu je oddelená chodbou a nájdeme tam - pracovňu s infra saunou, zaujímavo riešenú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom, WC a 2x umývadlo, a 2 spálne. Toto dispozičné riešenie nám zaručuje súkromie.

NÁKLADY:

Voda: 14 Eur/mes.

Elektrina: 40 Eur/mes.

Plyn: 60 Eur/mes.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE DOMU:

• lokalita: Šípková, Miloslavov

• rozloha pozemku: 859 m2 (kompletné oplotenie s bránkou a vstupom do garáže)

• podlahová plocha: 149,25 m2

• garáž: 24,50 m2

• terasa: 22,61 m2

• kvalitné materiály - YTONG, zateplenie polystyrénom 15cm, strecha 30 cm minerálna vlna, 3 - komorové plastové okná

• DANKUCHEN kuchynská linka s ostrovom - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska (Electrolux), digestor (Elica),mikrovlná rúra (Electrolux), teplovzdušná rúra (Electrolux), chladnička (Whirlpool), umývačka riadu (Electrolux)

• teplovodné podlahové vykurovanie

• prietokový kotol zn. PROTHERM

• funkčná infra sauna

• na 90% zostáva zariadený - zoznam nábytku k dispozícií na obhliadke

• predpríprava na studňu a studňovú vodu - napojenie na rodinný dom

• predpríprava na zabezpečovací systém

• kompletné inžinierske siete

• slepá ulica

• optické káble - práve dokončené v danej lokalite

OKOLIE A VYBAVENOSŤ:

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, v slepej uličke. Lokalita zaručuje nielen kľud, ale aj prístup na lúku poblíž rodinného domu.

Obec Miloslavov sa občianskou vybavenosťou, vidieckym charakterom a dobrou dopravnou dostupnosťou radí medzi veľmi príjemné a plnohodnotné možnosti bývania v okolí Bratislavy, od ktorej je obec vzdialená len pár kilometrov.V obci je škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne. Regiojet zabezpečuje priamy spoj do Bratislavy.

CELKOVÝ DOJEM:

Zaujímavo a štýlovo zariadený rodinný dom nachystaný k nasťahovaniu pre rodinu s deťmi.

CENA : 222.000 Eur - sprostredkovateľský poplatok (vybavenie hypotéky, právny servis, kolok na vklad kúpnych zmlúv, protokolárne odovzdanie)

• zoznam zariadenia a nábytku k dispozícií na obhliadke.

ID.: 8180555

Pre viac info: 0901 789 818 , alebo info@1bcr.sk