PREDANÉ - ÚTULNÝ 4-IZBOVÝ RD S TERASOU, NÍZKE NÁKLADY, ZÁHRADOU

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (súčasť dvojdomu), terasou a záhradným domčekom na Pšeničnej ul. v obci Bernolákovo. Rodinný dom je špecifický svojou výbornou dispozíciou, ktorá rozdeľuje dom na dve časti:

• Spoločenská časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, východ na pozemok a WC pre hostí

• Oddychová časť - 3 x izba (1x spálňa; 2x detská izba); technická miestnosť s práčkou s kotlom, kúpeľňa s vaňou a s WC

Obrovská výhoda je dostatok denného svetla.

Orientácia domu: Predná časť domu: Východ / Zadná časť domu: Západ.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:

• Voda: 29€

• Elektrina: 50€

• Plyn: 55€

ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU:

• Pšeničná ul, Bernolákovo

• 4 izbový rodinný dom - bungalov - súčasť dvojdomu

• Úžitková plocha domu: 91,30 m2

• Rozloha pozemku: 442 m2

• Záhradný domček: 15 m2

• Nová terasa dokončená v 2023

• Novovybudovaná štvrť - kompletne obývaná

• 2 x parkovacie miesto pred domom

• Nová nadštandardná kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi (leto 2022)

• Klimatizácia inštalovaná v 2020

• Možnosť prechodu na pozemok autom popri domu

• Vstavané skrine: spálňa a detská izba

TECHNICKÉ PRVKY DOMU:

• Tehla Porotherm 30 cm

• Fasáda - zateplenie 10 cm

• Sedlová strecha - škridla

• Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia

• Kompletné oplotenie domu

• Zarovnaný povrch pozemku

• Plastové okná a dvere

• Interiérové dvere so zárubňami

• Podlahové vykurovanie - teplovodné

• Centrálny termostat

• Alarm v celom dome

• Vnútorné podlahy: obytné miestnosti - veľkoplošné parkety, ostatné priestory - keramická dlažba

• V kúpeľni s WC je vaňa, WC typu Geberit, zabudované keramické umývadlo a rebríkový radiátor.

• V samostatnom WC je WC typu Geberit a zabudované keramické umývadlo.

• V technickej miestnosti je plynový kotol Vaillant, spolu s prípravou TÚV a priestor pre práčku.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE:

V danej štvrti žijú prevažne mladé rodinky a vytvára sa tam zaujímavá komunita, ktorá sa zaujíma o chod obce a okolia. Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: LIDL, Billa, Coop Jednota, Tesco, Metro drogéria Teta, zdravotné zariadenia, lekáreň, škola, škôlky, železničná a autobusová doprava - školský autobus chodí aj do lokality Pšeničná.

ID INZERÁTU: 81805331

CENA: 299.000 Eur

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.