PREDANÉ! 3.IZB.BYT, NOVOSTAVBA, 2 PARK.STÁTIA, BUKOVÁ, BERNOLÁKOVO

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 3. izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Buková v Bernolákove. Byt je umiestnený na prvom poschodí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami so samostatným vstupom na poschodie a prislúcha k nemu terasa a parkovacie státie priamo pred domom pre dve autá. V roku 2021 bola spravená nová strecha a v januári bol vymenený nový plynový kotol. Byt sa predáva zariadený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Lokalita: Bernolákovo, ul. Buková

• Poschodie: 1/1

• Rok kolaudácie: 11/2013

• Materiál: Tehla

• Zateplenie: Áno

• Bezbariérový prístup: Nie

• Parkovanie: Áno, vonkajšie pred domom pre dve autá

• Terasa: Áno

• Pivnica: Nie, odkladací priestor je nad schodiskom

• Počet izieb: 3

• Stav: Novostavba

• Vykurovanie: Plynový kotol – radiátory

• Mesačné náklady: 100 eur pre 3 osoby

VÝMERA:

• Úžitková plocha bytu: 71,22 m²

• Terasa: 5,80 m²

• Priestor pred vstupom do bytu: 1,47 m²

• Odkladací priestor nad schodiskom: 3 m²

• Celková plocha: 81,49 m²

DISPOZÍCIA BYTU:

• Priestor pred vstupom do bytu: 1,47 m²

• Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu: 37,69 m²

• Terasa: 5,80 m²

• Kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom: 5,41 m²

• Spálňa: 13,94 m²

• Detská izba: 14,18 m²

VYBAVENIE BYTU:

• Podlahy: laminátové parkety, dlažba

• Nové bezpečnostné dvere

• Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

• Klimatizácia

• Terasa je zastrešená s roletami pre väčší pocit komfortu a súkromia

• Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, kuchynský mobilný ostrovček a jedálenský rozkladací stôl so stoličkami

• Kúpeľňa: sprchovací kút, WC, umývadlo so skrinkou, práčka,

• Obývacia izba: rozkladacia sedačka s úložným priestorom, kreslo, obývačkova stena, konferenčný stolík

• Spálňa: vstavaná skriňa s pracovným kútikom, posteľ z masívu s úložným priestorom, nočné stolíky

• Detská izba: rozkladací gauč s úložným priestorom, polica

LOKALITA A OKOLIE:

Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti zelene, ale zároveň ponúka veľmi dobre napojenie sa na cestu smerom do Bratislavy, obchvat, diaľnicu, ako aj na smer Senec. V blízkosti od bytu sa chôdzou nachádza:

• Detské ihrisko – 5 min.

• Reštaurácia Trafford – 5 min.

• Polícia 8 min.

• Autobusová zastávka 8 min.

• Billa – 10 min.

• Pepco, dm drogéria, zoo obchod, kvetinárstvo, pekáreň – 10 min.

• Cukráreň a zmrzlina 10 min.

• Autobusová zastávka 8 min.

• Vlaková stanica 20 min.

V obci je kompletná občianska vybavenosť:

• Zdravotné stredisko - detský lekár, lekár pre dospelých, zubár, zverolekár,

• Obecný úrad, dom kultúry, MS štátna aj súkromná, aj Montessori v areáli kaštieľa , ZŠ, SŠ, ZUŠ,

• Kaštieľ s golfovým ihriskom a možnosťou ubytovania

• Reštaurácie, pizzerie, kaviarne, palacinkáreň, zmrzlina, cukráreň

• Kozmetika, kaderníctva, knižnica, obchody-Lidl, Jednota, mäsiar, záhradníctvo, železiarstvo, zberný dvor, priemyselný park

• Včelár, foto štúdio, stavebniny, kvetinárstva, papiernictvo, obchod s oblečením, pohrebníctvo.

ID: 81811230

CENA: 192 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.