PREDANÉ! PRIESTRANNÝ 3-IZB. BYT, LOGGIA, PIVNICA - PEZINOK

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku v Pezinku na ulici L. Novomeského. Je situovaný na 5 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1992. Príslušenstvom je loggia, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu plnými dúškami a pivnica, ktorá sa nachádza na 1. poschodí. Byt má žiadanú orientáciu a to a dve svetové strany, čo zaručuje krásny presvetlený byt. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena všetkých okien a kompletná rekonštrukcia kúpeľne. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie s dobrou susedskou komunitou, no zároveň aj ako investičná príležitosť pre nájomné bývanie.

Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene. Z chodby sa ide do menšej detskej izby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a do obývacej miestnosti. V Obývacej miestnosti sa nachádza jedálenská časť a vchádza sa z nej do hlavnej spálne, z ktorej je prístup na loggiu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• lokalita: Pezinok, ul. Laca Novomeského

• materiál: panel

• zateplenie: Nie

• poschodie: 6/8

• výťah: Áno

• počet izieb: 3

• loggia: Áno

• pivnica: Áno

• parkovanie: Verejné

• kúrenie: Ústredne

• internet: Optika

VÝMERA:

• Úžitková plocha bytu: 59,27 m²

• Loggia : 3,00 m²

• Pivnica: 2,10 m²

VÝHODY

• kúpou ihneď voľný

• skvelá dostupnosť

• bohatá občianska vybavenosť

• zastávka MHD v blízkosti

MESAČNÉ NÁKLADY:

V byte sú nastavené zálohové platby za SUV, TUV, kúrenie, fond opráv. Náklady na byt sú 150 ,-EUR mesačne pre dve osoby.

POPIS LOKALITY A OKOLIA:

Byt sa nachádza na obľúbenom pezinskom sídlisku. Okresné mesto Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kúpalisko, zástavka MHD, lekáreň, pošta, školy a škôlky. Lokalita poskytuje bývanie s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou na všetky smery, veľa prírody, možnosť turistiky, v blízkosti sa nachádza areál Rozálka, v zimnou období lyžovanie na Pezinskej babe.