PREDANÉ! 4–IZB.RD, GARÁŽ, LETNÁ KUCH., POZEMOK 753 m², SNP, PEZINOK

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj samostatne stojací dvojpodlažný 4 - izbový rodinný dom, s priestrannou kuchyňou, pivnicou, garážou a letnou kuchyňou, ktorý sa nachádza na ulici SNP v Pezinku v zastavanej časti mesta.

Dom bol postavený z tehly približne v roku 1970 a je kompletne podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami. V suteréne domu je priestranná garáž a dve miestnosti. Na prvom nadzemnom podlaží je vchod do domu so schodiskom na vstupnú verandu, chodba z ktorej po prvej strane sa nachádza toaleta so sprchovacím kútom a umývadlom, komora a schodisko do suterénu domu. Na ľavej strane je samostatná kuchyňa orientovaná do dvora. Z chodby sa vchádza do otvorenej priechodnej miestnosti v ktorej je schodisko na poschodie a zároveň cez ktorú sa vchádza do obývacej izby. Na druhom nadzemnom podlaží je chodba z ktorej je vstup na terasu, do kúpeľne s toaletou a tri samostatné nepriechodné izby, kde z jednej je vstup na balkón, ktorý je orientovaný do ulice.

Dom je v pôvodnom zachovalom stave, bez známok zatekania alebo vlhnutia suterénu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom - (radiátory) a dodatočne je možne si vykurovať aj pecou na prvom podlaží. Dom je napojený na všetky IS – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a navyše je aj na pozemku studňa. Za domom je sklad na zeleninu a letná kuchyňa, ktorá disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou, komorou a dvomi miestnosťami. Tento objekt je možne využívať aj na bezbariérové bývanie, nakoľko je tiež napojený na IS (voda, kanalizácia, elektrina). Dvor je upravený a v záhrade je nasadený vinič.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Lokalita: Pezinok, ul. SNP

• 4 - izbový rodinný dom + 2 - izbová letná kuchyňa za domom

• Možnosť využitia na dvojgeneračné bývanie

• Materiál: tehla

• Stav: pôvodný zachovalý

• Zateplenie domu: nie

• Bezbariérový prístup: nie, iba do druhého objektu

• Pivnica: áno, kompletne podpivničený (2 miestnosti + garáž)

• Garáž: áno

• Parkovanie: vo dvore a pred domom

• IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

• Vykurovanie: plynový kotol – radiátory

• Balkón: 1x do ulice

• Terasa na poschodí, orientovaná do dvora s výhľadom na Malé Karpaty

• Studňa: áno

VÝMERA:

• Plocha pozemku: 753 m²

• Zastavaná plocha domu: 98 m²

• Zastavaná plocha - Letná kuchyňa so skladom na zelenin: 72 m²

• Úžitková plocha domu (približne): 160 m²

• Pivnica s garážou (približne): 80 m²

• Letná kuchyňa - úžitková plocha (približne): 50 m²

• Sklad na zeleninu (približne): 12 m²

LOKALITA A OKOLIE:

Dom je v zastavanej časti mesta čo zabezpečuje že v okolí nebude žiadna ďalšia výstavba s pekným výhľadom na Malé Karpaty. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, autobusová zástavka, potraviny, reštaurácia, bar, OC Mólo, Tesco, Lidl, Kaufland. Taktiež výhodou tejto lokality je dobré a rýchle napojenie sa na hlavnú cestu smerom do Bratislavy. V Pezinku sa usporiadavajú rôzne spoločenské a kultúrne podujatia. Milovníci turistiky, prírody, bicyklovania a športu tu majú rôzne možnosti využitia ako aj v zimných mesiacoch možnosť lyžovania na Pezinskej Babe.

ID: 81811405

CENA: 375 000 €

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.