/VIDEO/ VEĽKÝ 4 IZB. BYT - LOGGIA, PIVNICA, VÍGĽAŠSKÁ, PETRŽALKA

video ohliadka: https://youtu.be/P9lMqSyDXak

1.BCR ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka na Vígľašskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu. 4 nepriechodné izby, veľká chodba ktorú je možno využiť aj na spoločné stolovanie a rovnako priestranná kuchyňa. Ideálny pôdorys bytu sa Vám vie prispôsobiť podľa potreby veľkej rodiny s deťmi. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou pre celú rodinu a prináša ideálne spojenie rodinného života, voľnočasových aktivít a dynamiky práce. Pod bytovým domom sa nachádza rozľahlý park plný zelené a detských ihrísk pre najmenších, dospievajúce deti, až po workout-ové ihriská. Neďaleko bytového domu sa nachádza vyhľadávaný lesopark a jazero Draždiak, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie oddychové časti Petržalky. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium, umelecké školy, cyklistické a turistické trasy, a sieť obchodov.

Byt sa nachádza na 3.poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu s príslušenstvom a loggiou je cca. 87.65 m². Bytový dom je kompletne zateplený. Spoločné priestory už boli zrekonštruované a to hliníkové vstupné a vchodové dvere na čip, nový výťah, vstupy a schránky. Byt je potrebné rekonštruovať, pričom okná boli vymenené za plastové, okrem kuchyne. Noví majitelia majú možnosť viacerých variant ako využiť veľký priestor bytu a rovnako si zvoliť aj rozsah rekonštrukčných prác. V 4 izbách bola položená plávajúca podlaha, ktorá vykazuje známky času a používania. V kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba. Bezpečnosť bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• celková plocha plocha bytu: cca. 87,5 m²

• podlahová plocha bytu + pivnica: cca. 83,6 m²

• lodžia: cca. 4,05m²

• pivnica: cca. 1,6 m²

• poschodie: 3/8

• orientácia bytu: východ / západ

• stav bytu: nutná rekonštrukcia

• stav bytového domu: kompletne zrekonštruovaný

• parkovanie: bezproblémové / verejné

• mesačné náklady: 150 EUR/mesiac + elektrina + plyn

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ veľký priestor pre celú rodinu

+ na skok do mesta a vlakovej stanici v Petržalke

+ možnosť prispôsobenia dispozície bytu

+ pekné prostredie v blízkosti parku

+ cyklotrasy a turistické cestičky

+ široká sieť obchodov a služieb

+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl

+ detské a športové ihriská

+ výborná dostupnosť autom a MHD

video ohliadka: https://youtu.be/P9lMqSyDXak

CENA: 195.000,- Eur

D.: 81814142

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 421 901 789 818

© Text, fotografie a video je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.