/VIDEO/ TEHLOVÝ 2 IZB. BYT S PAVLAČOU- ŠANCOVÁ, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA

Bývajte v národnej kultúrnej pamiatke v centre mesta.

1.BCR exkluzívne ponúka na predaj 2.izb byt v centre mesta na Šancovej 37 v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt bol dispozične zmenený z priestranného 1 izb. bytu tak, aby sa maximalizovala úžitkovosť podlahovej plochy bytu. Výmera bytu je 43,46 m² a nehnuteľnosť sa nachádza na 3 NP z 5NP. V byte nie je výťah a do bytu sa dostanete cez pavlačový priestor, ktorý vie zároveň slúžiť aj ako balkón. Cez chodbu bytu sa dostanete do veľkého obývacieho priestoru, ktorý je spojený s kuchyňou a nasleduje samostatná spálňa s odkladacím priestorom. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Súčasťou bytu je aj podiel na spoločnej kočikárni, ktorá poslúži ako ďalší odkladací priestor. V byte prebehla rekonštrukcia, pričom boli menené aj elektrické rozvody. Orientácia bytu je východ a západ. Jedná sa o tehlový bytový dom.

Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta. Prechádzka okolím Vás tiež môže zaviesť k blízkemu nákupnému centrum Centrál, k pripravovanému kultúrnemu centru Nový Istropolos, mestskému trhovisku Miletičova, ktoré je plné kvetín, čerstvej zeleniny, ovocia a ďalších lokálnych potravín.

Obytný komplex Unitas je národná kultúrna pamiatka. Komplex bol ojedinelým príkladom funkcionalistických pavlačových domov na Slovensku a odrážal moderné predstavy o úspornom bývaní. Autormi sú známi architekti Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• úžitková plocha bytu: 43,5 m²

• poschodie: 3NP z 5NP

• orientácia bytu: východ - západ

• stav bytu: čiastočná rekonštrukcia - menené el.rozvody

• stav bytového domu: zateplený

• mesačné náklady: cca. 120 EUR / 2 osoby

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ nízke mesačné náklady

+ tehlový bytový dom

+ pavlačový priestor

+ atraktívna lokalita pre aktívny život v meste

+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia

+ široká sieť obchodov a služieb

+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl

+ detské a športové ihriská

+ výborná dostupnosť autom a MHD

+ zástavka elektricky a autobusu v blízkosti

VIDEO: https://youtu.be/4s-o-z_HLK4

CENA: 176 000 EUR

D.: 81814188

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 421 901 789 818

© Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.