/ PREDANÉ / /VIDEO/ VÝBORNÁ DISPOZÍCIA 1IZB. BYTU V RUŽINOVE

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý sa nachádza v bratislavskej m. č. Ružinov, časť Štrkovec na Habúrskej ulici na zvýšenom prízemí zo siedmich poschodí. Zvýšené prízemie je približne 2,5 metra nad zemou. Samotný byt je viacmenej v pôvodnom stave, okrem plastových okien. Má výbornú dispozíciu, kde má oddelenú kuchyňu s oknom, priestrannú izbu, ktorá má niečo cez 21 m², dlhú chodbu vďaka ktorej prejdete až ku oddelenej toalete a kúpeľne. Spomedzi všetkých 1 izbových bytov v Ružinove, tento je s najlepšou dispozíciou.

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, kde bol kompletne celý zateplený s výmenou strechy, osadená nová vchodová brána, nový výťah, ktorý ide až do suterénu, kde sa nachádzajú murované pivničné kobky, nové stúpačky, zvončeky a upravené spoločné priestory.

Vďaka administratívnym priestorom, ktoré sa nachádzajú priamo pod bytom,je cez zimné obdobie vykurovaný z každej strany, ale najme aj od podlahy. Parkovanie je priamo pred domom, alebo v okolí.

Na daný byt je vyhotovený projekt na kompletnú rekonštrukciu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• výmera bytu: 41,84 m²

• murovaná pivnica: 3,38 m²

• poschodie: zvýš. prízemie ( cca 2,5m od zeme )

LOKALITA:

• Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej časti Ružinova, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť na všetky smery. Občianska vybavenosť zahŕňa: materskú a základnú školu, rôzne obchodné reťazce vrátane potravín, poštu, banky, rôzne služby, kaviarne, reštaurácie, detské a športové ihriská, niekoľko parkov, zdravotné stredisko, lekárne, Štrkovecké jazero a veľa ďalšieho.

• Autobusová doprava: 39, 50, 53, 61, 63, 66, 74, 75, 78, 96, 98, 196

• Trolejbusová doprava: 204, 205

• Električková doprava: 8,9

• Neďaleko vlaková stanica - Nové Mesto

POHĽAD MAKLÉRA:

• Daný byt je podľa môjho názoru vo veľmi slušnom stave. Nový majiteľ si ho dokáže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

CENA: 105.000€

ID: 81806228

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra: 0901 789 818