PREDANÉ - /VIDEO/ RODINNÝ DOM, NOVOSTAVBA, HRUŠOVSKÁ, VRAKUŇA

VIDEOBHLIADKA - https://youtu.be/eXWmH_CI15k

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom s úžasným pozemkom v obklopení zelene a stromov.

Tento rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 564,50 m2, 70m2 je zastavaná plocha a cca 59,50 m2 tvoria prístupové cesty, chodníky a spoločné časti k domu. Samotný pozemok je vo veľmi dobrom stave, plný zelene a stromov, udržiavaný, nachádza sa tam niekoľko ihličnatých stromov, terasa, resp.plocha určená na grilovanie a posedenie s rodinou.

Dom bol postavený na kľúč a bol skolaudovaný v roku 2005. K dispozícií je aj dokumentácia o stavbe. Predáva sa nezariadený, zostáva iba vstavaná kuchynská linka.

Dispozične je dom riešený následovne:

Prízemie: vstupná chodba, toaleta, prechod na schodisko /pod sa nachádza komora/, a veľká obývačka prepojená s kuchyňou.

Prvé poschodie: 3 samostatné izby, z dvoch izieb je aj východ na terasu a kúpeľňa s WC a vaňou.

Dom bol postavený z kvalitných materiálov: strecha Bramac, medené odkvapy, komín Schiedel, zateplený 5cm polystyrénom, POROTHERM , fasádny systém, plastové 5-komorové 2 sklá – zvonku DUB a zvnútra biela farba, kombinovaná podlaha /parkety – laminát, dlažby/, sanita JIKA, systém GEBERIT, kúrenie plynové – plynový kotol PROTHERM so zásobníkom /cca 80 l/, v celom dome kompletná elektroinštalácia /projektová dokumentácia/, medené trúbky – kúrenie aj voda, kované zábradlia na schodisku aj balkóne. IS – Elektrina, plyn a mestská voda. V súčasnej dobe je riešenie spoločné – prostredníctvom čističky, ale pre budúceho majiteľa bude zabezpečená prečerpávacia šachta. Celý dom je oplotený a ponúka dostatočné súkromie pre mladú rodinu. Energetická hospodárnosť budovy – trieda B.

Plusy:

• Jednoposchodový 4 izbový dom - novostavba

• Záhrada a pozemok poskytujúce pohodlie a relax

• Zaujímavá lokalita s dostupnosťou a občianskym vybavením

• Ticho, kľud a množstvo zelene

• Dom postavený z kvalitných materiálov – na bývanie

• Parkovanie pred domom a vo dvore

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• lokalita: Hrušovská 27/B, Bratislava - Vrakuňa

• 4 izbový rodinný dom

• podlahová plocha staršieho RD: 70m2

• rozloha pozemku: 505 m2

• celková rozloha pozemku so spoločnými časťami: 564,5 m2

• kvalitné materiály použité na stavbu

LOKALITA:

• Dom a pozemok sa nachádza v Bratislave – mestská časť Vrakuňa, ktorá leží v zaujímavej lokalite, ktorá je výborne umiestnená – na skok do mesta a na diaľničný obchvat. Občianska vybavenosť – v dostatočnej blízkosti /školy, obchody, nákupné centra/.

CELKOVÝ DOJEM:

• Príjemné bývanie pre mladú rodinku v meste, ale zároveň v prostredí plnom zelene.

CENA:

235.000 Eur vrátane provízie /zmluvy, kataster a notára vyriešime za Vás/

Info : +421 901 789 818

E-mail: info@1bcr.sk

ID: 818059

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉ CENTRUM REALÍT s.r.o.