PREDANÉ - /VIDEO/ PRIESTRANNÝ 1-IZB.BYT,KUCHYŇA,PAVLAČ,ŠANCOVA

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na Šancovej 57, Bratislava – Nové Mesto.

BYT:

Jedná sa o priestranný tehlový byt na 3 poschodí zo 5 tich. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka (8 rokov), rolldoor v obývacej izbe a podlaha – červený smrek, drevené okná (vymenené).

WC a kúpeľňa sú ešte v pôvodnom stave. Byt by som označil ako po čiastočnej rekonštrukcií, kde sú potrebné úpravy. V byte nájdeme ešte pôvodné kachle.

Dispozícia bytu:

Vstupná chodba, WC, samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom a vstup do kúpeľne, obývacia izba – nepriechodná. K bytu vedie pavlač.

Byt má svoje čaro a aj napriek tomu, že sa jedná o čiastočnú rekonštrukciu, určite zaujme ľudí svojou energiou.

Nachádza sa v tichej časti – posledný vchod v rámci bytových domov.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom (tehla) má 5 poschodí (6 podlaží) bez výťahu.

Všetky bytové domy na okolo sú zrekonštruované, ale v súčasnej dobe je v riešení rekonštrukcia bytového domu (schválené stavebné konanie), ktorá bude zahŕňať:

• zateplenie a sanácia obvodového plášťa

• klampiarske prvky, bleskozvody, zateplenie spoločných priestorov schodišťa

• výmena dverí pavlače, vchodové dvere, zábradlia

• výmena okien v pivničných priestorov za plastové, vymaľovanie spoločných priestorov

Bytový dom má vlastnú kotolňu, v rámci rekonštrukcií boli vymenené stúpačky a odpad, plastové okná na medziposchodiach, automatické osvetlenie.

V súčasnej dobe pivničné priestory nie sú spojazdnené a nie sú k dispozícií.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:

• Šancová 57, Bratislava – Nové Mesto

• 3 z 5 poschodí (4 podlažie zo 6 tich)

• Vlastná kotolňa

• Bez výťahu

• Celková rozloha bytu: 47,36 m2

• Rozloha pivnice: 4,00 m2 (nie je v súčasnej dobe k dispozícií)

• Pavlač

• Čiastočná rekonštrukcia

• Kuchynská linka na mieru + Rolldoor v obývacej izbe + podlaha – červený smrek

• Výmena stupačiek a odpadu v bytovom dome

• Vymenené drevené okná

NÁKLADY:

• Správca: 78,05 Eur/mes

• Služby: 57 Eur/mes

• Elektrina: 15 Eur/mes

• Plyn: 2 Eur/mes

POPIS OKOLIA A LOKALITY:

Lokalita medzi Trnavským a Račianskym mýtom, odkiaľ to nebudete mať ďaleko na ktorýkoľvek smer. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Kúsok od domu sa nachádza OC Central, MHD na všetky smery, školy, škôlky...Na skok to budete mať aj na zimný štadión, športový park JAMA a národné tenisové centrum NTC.

CENA: 109.500 Eur

ID: 8180577

NEVÁHAJTE ZAVOLAŤ OHĽADNE INFORMÁCIÍ!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.