PREDANÉ - /VIDEO/ 1.IZB.BYT,KOMPLET.ZREKONŠTRUOVANÝ,RIAZANSKÁ

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt (skutkový stav: garsónka), ktorý sa nachádza na Riazanskej 20, Bratislava – Nové Mesto.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom z roku 1955 je štvorpodlažný so sedlovou strechou. Bol postupne rekonštruovaný – vstupné priestory s kamerovým systémom, strešný krytina Tondach, krov, bočná a zadná stena nový brizolit (2005). Bytový dom má vlastnú kotolňu, automatickú bránu do dvora s možnosťou parkovať. Bytový dom nemá výťah.

BYT:

Byt vznikol po realizácií z pôvodných podkrovných priestorov. Právny stav na zmluve je taký, že sa jedná o garsónku, ale v skutočnosti sa jedná o 1 izbový byt v rámci výmery. V byte je kombinácia parkiet, keramickej dlažby, plastové okno s vnútornými žalúziami, kuchynská linka na mieru, protipožiarne dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia v roku 2007. Medzi betónovou platňou a sadrokartónom je izolácia.

Riešenie bytu je veľmi dobré, kde ja hala spojená s kuchyňou a jedálenským stolom, obývacia izba je oddelená "priečkou" na 2 časti: obývačka a spacia časť s roll-door skriňou. Z kuchyne sa dostanete do kúpeľne a do komory.

Byt je vo výbornom, udržiavanom stave, nachystaný k nasťahovaniu, kompletne zariadený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:

• Riazanská 20, Bratislava – Nové Mesto

• 4 z 4 poschodí

• Bez výťahu

• Celková rozloha bytu: 38,22 m2

• Kumbál pod schodmi (nie súčasťou predaja)

• Kompletná rekonštrukcia vr.elektroinštalácie

• Kuchynská linka na mieru

• Zrekonštruovaná kúpeľňa vr. rozvodov vody

• Plastové okno so žalúziami (možnosť francúzskeho balkóniku)

• Tehlová stavba z r. 1955

• Možnosť parkovania vo dvore

• Vlastníctvo pozemku pod bytovým domom

• Vlastná kotoľňa

NÁKLADY:

• Správca: 122 Eur/mes – 2. osoby

• Elektrina: 15 Eur/mes

• Plyn: 2 Eur/mes

POPIS OKOLIA A LOKALITY:

Byt sa nachádza na ul. Riazanská v Bratislave. Lokalita ponúka skvelú občiansku vybavenosť ideálna občianska vybavenosť, OC Polus, jazero Kuchajda; električky – na ul. Vajnorská, na ul. Račianska; MHD – autobus č. 50, 98; parkovanie je na ulici, a prípadne za domom.

PLUSY:

+ Investičný byt – na prenájom

+ Zariadený a zrekonštruovaný byt

+ Parkovanie pri dome – uzavretý dvor – elektrická brána

+ Výborná lokalita v rámci Bratislavy

+ Kompletná MHD dostupnosť zo všetkých smerov

+ Pekný výhľad výhľad

+ Tehlový bytový dom

+ Lokalita – pošta, obchody, veľa zelene, športové vyžitie, vybavenosť a dostupnosť

CENA: 98.900 Eur

ID: 8180568

NEVÁHAJTE ZAVOLAŤ OHĽADNE INFORMÁCIÍ!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT