PREDANÉ! 4 – IZB. RD, TERASA, POZEMOK 577 m², PLAVECKÉ PODHRADIE

Ponúkame vám na predaj novostavbu 4 – izbový rodinný dom s terasou, ktorý sa nachádza v obci Plavecké Podhradie. Na predaj sú dva domy, medzi ktorými je deliaca stena o hrúbke 65 cm. Každý dom má svoju obvodovú stenu o hrúbke 30 cm a medzi domami je navyše 5 cm akustickej izolácie.

Dom je postavený s kvalitných materiálov a bolo myslené aj na rôzne detaily: v dome budú vyššie stropy 275 cm ako aj zárubne 222 cm, strešný svetlík v kúpeľni, kvôli ktorému tam budete mať denné svetlo, komora pri kuchyni, dostatok elektrických zásuviek, priestranná 23 m² zastrešená terasa, elektrické zásuvky aj na terase s prípravou ak by ste chceli mať TV aj na terase.

Predpokladaná kolaudácia domov je marec/apríl - 2025.

Dom sa predáva vo vyhotovení holodom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Lokalita: Plavecké Podhradie

• Materiál: Tehla

• Zateplenie: Áno

• Počet izieb: 4

• Pivnica: Nie

• Garáž: Nie

• Parkovanie: Pred domom alebo vedľa domu

• Terasa: Áno (zastrešená)

• IS: Voda, elektrika, kanalizácia

• Vykurovanie: Podlahové – teplovodné (tepelné čerpadlo)

• Ohrev vody: Elektrický závesný ohrievač vody

VÝMERA:

• Plocha pozemku: 577 m² alebo 506 m²

• Zastavaná plocha domu: 111 m²

• Úžitková plocha: 93,42 m²

• Terasa: 23 m²

• Celková plocha: 116,42 m²

DISPOZÍCIA A VÝMERA MIESTNOSTI:

• Vstupná chodba (zádverie): 4,08 m²

• Chodba: 8,29 m²

• 2 - samostatné izby: každá izba 12,14 m²

• Technická miestnosť: 3,53 m²

• Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC: 6,96 m²

• Spálňa: 12,90 m²

• WC s umývadlom: 1,70 m²

• Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu: 30,22 m², ( z toho obývacia izba 20,40 m²)

• Kuchyňa: 9,82 m²

• Komora: 1,46 m²

• Zastrešená terasa: 23 m²

PREDPRÍPRAVA:

• Klimatizácia

• Alarm

• Videovrátnik

• Bezpečnostné kamery

• Vonkajšie rolety

• Krb v obývacej izbe

• Dodatočne je možnosť využiť podkrovie ako úložný priestor o výmere 10 m²

POUŽITE MATERIÁLY:

• Obvodové murivo – brúsená tehla 300 mm sadrové

• Deliace priečky – tehla 115 mm

• Zateplenie: polystyrén 140 mm

• Vnútorné omietky – sadrové

• Vonkajšia omietka- silikónová

• Strecha – betónová strešná krytina

• Plastové okná – 3 sklo, antracitová farba

• Hliníkové vstupné dvere

LOKALITA A OKOLIE:

Bývajte v blízkosti prírody na úpätí Malých Karpát s výhľadom na Plavecký hrad. V obci je základná občianska vybavenosť: MŠ, potraviny, pošta, autobusová zastávka, pub/reštaurácia. Vo vedľajšej obci Sološnica, ktorá je vzdialená 2 km je ZŠ do 9. ročníka aj lekáreň. Okresné mesto Malacky je vzdialené 20 km a Senica 30 km.

CENA: 199 900 €

ID: 81811431

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.