PREDANÉ 4 - IZB.RD, 3x LOGGIA, TERASA, PIVNICA, ul., SNP, LIMBACH

Ponúkame Vám na predaj poschodový 4 – izbový rodinný dom, ktorý je kompletne podpivničený a nachádza sa v obci Limbach. Dom je postavený z tehly na pozemku o výmere 195 m² z čoho zastavaná plocha je 114 m², úžitková plocha 191 m² a priestranný suterén – pivnica o výmere 97,56 m². Kolaudácia bola v roku 2002. V dome je nová kuchynská linka s pred 4 rokov, ktorá bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a na poschodí novo spravená kúpeľňa s pred 8 rokov. Možnosti vykurovania domu je viac: podlahové, radiátory alebo si môžete zakúriť v krbe, ktorý je umiestnený v obývacej izbe z ktorého sú vyvedené prieduchy do všetkých izieb na poschodí domu. Za domom na záhrade je altánok. Dom sa predáva zariadený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Lokalita: Limbach, ulica SNP

• Materiál: Tehla

• Kolaudácia: 2002 r.

• Počet izieb: 4

• Pivnica: Áno, 5 miestností

• Bezbariérový prístup: Nie

• Loggia: 3

• IS: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia

• Vykurovanie: Podlahové, radiátory, krb

VÝMERA:

• Plocha pozemku: 195 m²

• Zastavaná plocha: 114 m²

• Úžitková plocha: 191,02 m²

• Pivnica: 97,56 m²

• Celková plocha: 288,58 m²

DISPOZÍCIA:

Suterén: 97,56 m²

• Chodba

• Technická miestnosť kde je umiestnený kotol a bojler aj s WC a umývadlom

• Priestranná práčovňa so sprchovacím kútom, umývadlom a vaňou

• Komora

• Dve miestnosti ako skladový priestor aktuálne využívané ako domáca posilňovňa

Prízemie: 97,56 m²

• Vstupná chodba

• Predsieň s ktorej sa ide do suterénu a na poschodie

• Samostatné WC

• Jedáleň spojená s kuchyňou

• Priestranná obývacia izba s krbom a so vstupom na loggiu, kadiaľ sa dostane na dvor

Poschodie: 93,46 m²

• Chodba

• 2x detská izba so vstupom na spoločnú loggiu, s jednej detskej izby je vstup do podkrovia, ktoré je pochôdzné s možnosťou využitia ako odkladací priestor

• Spálňa so vstupom na samostatnú loggiu

• Priestranná kúpeľňa s WC

• Priestor nad schodiskom využiteľný ako šatník alebo odkladací priestor

VYBAVENIE:

• Podlahy: Dlažba, laminátové parkety

• Okná: Plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

• Kuchynská linka vyrobená na mieru s barovým pultom a so vstavanými spotrebičmi: el. rúra, plynová varná doska, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou.

• Krb s prieduchmi do horných izieb

• Priestranná kúpeľňa s WC, bidet, 2x umývadlo so skrinkami, rohová vaňa, sprchovací box

LOKALITA A OKOLIE:

Dom sa nachádza v príjemnom prostredí v blízkosti Malých Karpát. Táto lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, prechádzok, behania, cyklistiky a športu ako aj oddychu v prírode. Len 2,5 km je vzdialené okresné mesto Pezinok, kde sa konajú v priebehu roku rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. V zime si na svoje prídu aj milovníci lyžovania na Pezinskej Babe. Čo sa týka občianskej vybavenosti sú tu: potraviny, pumpa, pošta, ZŠ, MŠ. Do 2 minút chôdzou je autobusová zástavka, železničná stanica je vzdialená 4 km, 3km sa nachádza OC Molo, Lidl, Tesco, Kaufland.

DOSTUPNOSŤ:

• 2,5 km okresné mesto Pezinok

• 14 km diaľnica D1

• 17 km Senec

• 15 km Bratislava

ID: 81811332

CENA: 289 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.