PREDANÉ - 4 IZB. BYT - LOGGIA, BALKÓN - KARLOVA VES, BENIAKOVA

1.BCR ponúka na predaj tichý a priestranný 4 izbový byt v Bratislave, metská časť Karlová Ves - Dlhé Diely na Beniakovej ulici v blízkosti lesa, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu.

Byt sa nachádza na 3 podlaží v 7 podlažnom bytovom dome. Výmera bytu s loggiou, balkónom a pivničnou kobkou je cca. 82 m². Bytový dom prešiel kompletným zateplením a rekonštrukciou strechy. Rekonštruované boli spoločné priestory a vchodové dreve sú na čip. Dom bol kolaudovaný v roku 1993 a patrí do poslednej dekády panelovej výstavby v Bratislave. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008. Elektrické rozvody ostali pôvodné.

Dispozícia bytu je nasledovná: Ideálny pôdorys bytu vďaka 3 nepriechodným izbám, veľkej obývačky a samostatnej kuchyni, ktorá je spojená s lodžiou. Priestranná obývacia izba cca 19 m2 je prepojená s kuchyňou, čo umožňuje otvoriť ešte viac priestor medzi obývačkou a kuchyňou. Kúpeľňa a WC boli zrekonštruované a sú samostatne v murovanom jadre. Podlahy boli vymenené za plávajúce podlahy a dlažba je v kuchyni, chodbe, WC a kuchyni. Samozrejmosťou sú plastové okná.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• celková plocha bytu s pivnicou: 82 m²

• úžitková plocha bytu: 73,9 m² bez balkóna a loggie

• lodžia: 2,5m²

• balkón: 3,6m²

• pivnica: cca. 2m²

• podlažie: 4/7

• orientácia bytu: sever/ juh

• stav bytu: čiastočná rekonštrukcia / plastové okná

• rok kolaudácie: 1993

• stav bytového domu: zateplený / nová strecha / el.vrátnik / vchod / schránky

• parkovanie: verejné

• mesačné náklady: 120 EUR/2 osoby + elektrina + plyn

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ vek bytového domu

+ tiché prostredie v tesnej blízkosti lesov Karlovky

+ cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín

+ široká sieť obchodov (Billa, Terno, Tesco expres, trh...) a služieb

+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl, škola pre mimoriadne nadané deti

+ detské a športové ihriská

+ bezproblémové parkovanie

+ výborná dostupnosť autom a MHD

CENA: 157.900,- Eur

D.: 8181426

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hyp. špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 421 901 789 818

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.