PREDANÉ - 3-IZB.BYT, KOMPLETNÁ REK., LOGGIA, ROVNIANKOVA, PETRŽALKA

VIDEO-OBHLIADKA -> link: https://youtu.be/xnrT--XVDLY

OPIS:

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame tento kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3- izbový byt, ktorý sa nachádza v "srdci Petržalky" na ul. Rovniankova 24, Bratislava - Petržalka, ktorý je vhodný na pre mladé rodiny s deťmi bez nutnosti počiatočných investícií.

Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 1. poschodí z 12 /nie prízemie!/

Prešiel kompletnou rekonštrukciou (r. 2013):

• kompletne vymenená elektroinštalácia a bodové svetlá v celom byte, vyseknuté zárubne

• bezpečnostné dvere Sherlock

• umývateľné tapety na stenách /v určitých úsekoch/

• celý byt - plávajúce podlahy, nové radiátory s termostatickými hlavicami a meračmi

• kuchyňa - kuchynská linka na mieru, elektrospotrebiče BOSCH, kameninový drez, indukcia Electrolux, tlmiace systémy pri šuplíkoch,

• loggia kompletne vymurovaná, zateplená, s dlažbou a plastovými oknami so žalúziami

• obývačka - zariadená obývačka s kvalitnou novou sedacou súpravou

• spálňa – na mieru vyrobené skrine s manželskou posteľou a masívnym roštom/doživotná záruka/

• kúpeľňa Sanita – Kolo, batéria – Roca, vaňa - plastová a WC – Geberit

Rekonštrukcia bytového domu sa uskutočnila v roku 2012 – zateplenie, strecha. Výťah v roku 2016. V bytovom dome sú použité 3- komorové okná s dvojsklom s vnútornými žalúziami. Vchod je s bezpečnostnými dverami na čip s kamerovým systémom.

Mesačné náklady pre 3 osoby:

Predpis mesačných preddavkov platný od 1.1.2017 - 171,26 Eur/mes

Elektrina - cca 30 Eur/mes

PLUSY A POHĽAD MAKLÉRA:

• Ready to MOVE-IN

• Kompletne a moderne zrekonštruovaný byt

• Žiadne počiatočné investície, možnosť sťahovania

• Kvalitné materiály použité na rekonštrukciu

• Značkové elektrospotrebiče

• Na 90% zariadený

• Bezpečnostné dvere, vymenená elektroinštalácia, slušný bytový dom, tichí susedia

• Nový výťah, zrekonštruovaný bytový dom a vchod

• Lokalita – veľa zelene, športové vyžitie, vybavenosť a dostupnosť

• Plánovaná rekonštrukcia medziposchodí

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• lokalita: Bratislava - Petržalka,ul. Rovniankova 24

• počet izieb: 3 nepriechodné izby

• poschodie: 1/12 poschodie /nie prízemie/

• výmery: 64,20 m2 + 1,59 m2 pivnica + loggia 3,61 m2

• nový výťah

• pivnica k dispozícií

POPIS OKOLIA A LOKALITY:

Byt a bytový dom sa nachádzajú v srdci Petržalky na ulici Rovniankova 24, Bratislava. V blízkosti zastávka MHD asi 3 minút od vchodu – linka č. 83, 92, 95, 99. Pri dome je Chorvátske rameno, ktoré poskytuje priestor na prechádzky s deťmi či rodinným miláčikom a športové vyžitie. Neďaleko sa nachádza jazero Draždiak. Okolie ponúka taktiež aj občiansku vybavenosť /pošta, bankomaty, Technopol, stredná, základná a materská škola, reštaurácie, Zrkadlový Háj, Kaufland, Terno/. Parkovanie v okolí je bezproblémové.

CELKOVÝ DOJEM:

• Byt vhodný k okamžitému nasťahovaniu v tichej lokalite v srdci Petržalky, množstvo zelene a v budúcnosti električkový spoj kúsok od domu

CENA : 142.000,-Eur

Info : +421 901 789 818

E-mail: info@1bcr.sk

ID: 818052

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉ CENTRUM REALÍT s.r.o.