PREDANÉ - 2 IZB.BYT S BALKÓNOM, ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCIÍ,ŽLTÁ

AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCIÍ - VYBAVÍME VÁM FINANCOVANIE

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento priestranný a slnečný byt sa nachádza v bytovom dome na ulici Žltá v Bratislave - Petržalka, časť Slnečnice.

Samotný bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania koncom roka 2016, čiže sa jedná o novú stavbu. Jedná sa o 2 izbový so samostatnou kúpeľnou a WC. Dispozične je riešený veľmi dobre s výhľadom z balkóna s veľkosťou 9,42 m2, ktorý ma priamy prístup do obývacej miestnosti spolu s kuchyňou a spálne.

Pri vstupe do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, ktorá je tzv. prepojením do všetkých miestností. Všetky miestnosti sú nepriechodné, kúpeľňa s WC, spálne a obývačky s kuchyňou. Byt svojou veľkosťou a vybavením poskytuje dostatočný komfort pre mladé rodiny, ale aj ostatné vekové kategórie, nakoľko je nízko-podlažný s pekným výhľadom a upraveným okolím s výsadbou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:

• Žltá, Bratislava - Petržalka

• 2 izbový byt s balkónom a vonkajším parkovacím miestom

• 2 poschodie / 5 poschodí

• Plocha bytu: 55.93 m2 (pôdorys: 52.66 m2)

• Plocha balkóna: 9.42 m2

• Celková plocha bytu: 65,35 m2 (pôdorys: 62.08 m2)

• Parkovacie miesto č.84

• Novostavba

• Betónovo-tehlová stavba

• Kompletne zariadený byt

• Vstavaná kuchynská linka, vstavané skrine (chodba, spálňa)

• Orientácia: Východ

NÁKLADY:

• Správcovské poplatky – 115 Eur/mes./2 os.

Zahŕňajú: Teplo- ústredné kúrenie, vodné stočné- teplá voda, vodné stočné- studená voda, odvoz a likvidácia odpadu, upratovanie, elektrina spoločné priestory, elektrina výťah, prevádzka areálových zariadení, admin. a bankové poplatky, letná údržba, zimná údržba, poplatok za správu, objektový technik, poistenie, pohotovosť a havarijná služba

• Elektrina - cca 22 Eur/mes

• Plyn - nie je

• TV + internet – 35 Eur/mes

LOKALITA:

Obytná časť Slnečnice sa nachádza v Bratislave- Petržalke na jej južnom konci, smerom na Maďarské hranice (cca 5km) a cca 3km od Rakúskych hraníc. Do centra mesta je cca 5km MHD, autom 7 minút.

PLUSY BYTU:

+ Priestrannosť a výmera bytu

+ Veľmi dobrý stav byt na dĺžku obývania

+ 1 státie na parkovisku

+ Blízkosť hraníc (Maďarsko, Rakúsko)

+ Výborné napojenie a dostupnosť MHD

+ Rozvíjajúca a žiadajúca oblasť mesta

+ Občianska vybavenosť (škôlky, obchody, služby, potraviny, zásielkovňa, parkoviská)

+ Služby v okolí

CENA: 243.500 Eur cena za byt

+ možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto 12.000 Eur (nie je podmienka)

ID: 81805252

Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.