PREDANÉ - 2,5 IZB.BYT, BALKÓN, PIVNICA, SKLENÁROVÁ

ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCIÍ!

V zastúpení majiteľa si Vám dovoľujeme ponúknuť tento svetlý 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na ul. Sklenárová v Bratislave – mestská časť Ružinov, Nivy.

Tento 2 izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala aj miernu zmenu dispozície a vytvorili z toho 2,5 izbový byt.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:

+ ul. Sklenárová, Bratislava – Ružinov

+ 2 izbový byt s balkónom a s pivnicou

+ Poschodie: 2/6

+ Plocha bytu: 54.31 m2

+ Plocha pivnice: 3.46 m2

+ Plocha balkónu: 3.90 m2

+ Celková plocha bytu: 61.27 m2

+ Parkovanie: ročný poplatok na základe trvalého pobytu

+ Byt po kompletnej rekonštrukcií pred 5 rokmi, plastové okná, vstavaná kuchynská linka, vstavaná skriňa na chodbe

+ Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom

+ Orientácia: Východ

NÁKLADY:

• Správcovské poplatky – 140 Eur/mes. 2 osoby

• Elektrina - 20 Eur/mes.

• Plyn – 6 Eur/mes.

• TV – optický internet – Orange – 23 Eur/mes.

REKONŠTRUKCIA BYTU:

• Výmena elektro- a vodoinštalácie

• Očistené a opracované steny až na panel, následné stierkovanie

• Plávajúca podlaha

• Vstavaná kuchynská linka (teplovzdušná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, vstavaná práčka a digestor)

• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne (sprchový kút, umývadlo a záchod).

• Výborný stav bytu, okamžite k nasťahovaniu

LOKALITA:

Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Ružinov časť Nivy, ktorá zabezpečí pestrú občiansku vybavenosť a dostupnosť naozaj na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obchody - obchodné centrum RETRO, v pešej dostupnosti lekárne, služby, mnohé reštaurácie a kaviarne miestneho charakteru, obchody - Tesco Express, základná škola, umelecká škola). Športové vyžitie je naozaj bohaté - futbalový štadión, kúpalisko Delfín, Areál Športov Ružinov, jazero Štrkovec a veľa možností prechádzok. Lokalita zabezpečuje pohodlné dopravné napojenie do centra mesta a napojenie na diaľnicu. Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze - linky č. 42, 66, 71, 72, 96, 196. Obchodné centrum RETRO je vzdialený len 1 zastávku MHD.

POHĽAD MAKLÉRA:

Jedná sa o veľmi príjemný 2 izbový byt, ktorý je naozaj vo výbornom stave. Určený na okamžité nasťahovanie a obývanie. Vzhľadom k tomu, že prešiel kompletnou rekonštrukciou, budúci majiteľ nebude musieť investovať v prípade nasťahovania sa. Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje obrovskú výhodu. Vyhovie požiadavkám mladého človeka, páru či rodiny.

CENA: 199.000 EUR

ID: 81805277

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.