PREDANÉ - 1-IZB.BYT, PÔVODNÝ STAV, BALKÓN, MUŠKÁTOVÁ, RUŽINOV

OPIS:

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt vo výbornej lokalite, ktorý sa nachádza v Ružinove na Muškátovej ulici. Bytový dom je slušný a čistý, prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi - bola menená strecha, fasáda a zateplenie, balkóny, vchod s čipovým zabezpečením, taktiež boli menené aj "stupačky".

Byt sa nachádza na najvyššom poschodí - 9/9, kde je obrovská výhoda výhľad bytu. V byte sú nové plastové okná a je tam taktiež zavedená aj optika - Telekom, teda zabezpečuje rýchly internet spolu s televíziou. Z kuchyne je vstup na balkón, ktorý prešiel tiež rekonštrukciou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o veľkosti cca 2 m2.

Obrovskou výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie - mesačné náklady cca 70 Eur + Elektrina a Plyn, čo je v porovnaní s väčšinou panelových domov veľmi nízke.

Za bytovým domom sa nachádza obchodné centrum Retro, športové zariadenia, Nemocnica Ružinov a Športový areál Nevädzová, kde môžete tráviť svoje voľné chvíle.

V okolí je výborná dostupnosť na všetky ťahy a MHD zástavky. Parkovanie je v súčasnej dobe verejné, ale v blízkej budúcnosti bude zavedené rezidenčné parkovanie, čo zabezpečuje vlastné parkovacie miesto.

Byt má obrovský potenciál, či už z pohľadu investície, ale aj na bývanie. Byt je bez tiarch a je možné zabezpečiť hypotekárny úver.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• lokalita: Bratislava - Ružinov - Muškátová ulica

• počet izieb: 1

• počet kúpeľní: 1

• úžitková plocha bytu: 41 m2

• celková rozloha bytu: 43,20 m2

• nízke náklady na bývanie - cca 70 Eur + E + P

OKOLIE:

• výborná lokalita a perfektný výhľad

• za domom OC Retro, Športový areál Nevädzová, Nemocnica Ružinov

• veľa zelene, možnosti na prechádzky

• verejné parkovanie s možnosťou rezidenčného parkovania

• občianska vybavenosť – materská a základná škola, reštaurácie, MHD, ubytovanie, pneuservis

CELKOVÝ DOJEM:

• Priestranný 1 izbový byt s veľkým potenciálom, vo vyhľadávanej lokalite s občianskou vybavenosťou v obklopení zelene.

ID.: 500033

CENA: 89.000 Eur vrátane provízie

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať e-mailom: info@1bcr.sk, alebo na telefónnom čísle: 0901 789 818

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉ CENTRUM REALÍT, s.r.o.