2 IZB.BYT S LODŽIOU A PIVNICOU V NOVOSTAVBE- ŠPORTOVÁ, DUNAJSKÁ LUŽNÁ

Hľadáte tichý 2 izb. byt s lodžiou, pivnicou, s bezproblémovým verejným parkovaním v kvalitnej novostavbe a na dobrej adrese?

VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/3BU3XxcXDAY

1.BCR ponúka exkluzívne na predaj krásny 2 izbový byt v Dunajskej Lužnej na Športovej ulici v novostavbe.

Byt sa nachádza na 2 NP bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020. Výmera bytu lodžiou s pivnicou je 51 m². Z lodžii je príjemný výhľad na zeleň s severovýchodnou orientáciou. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom vkusný interiér Vaše bývanie premení na skutočný domov. Súčasťou kuchynského vstavaného zariadenia je elektrická rúra a varná doska, chladnička s mrazničkou je samostatne stojaca. Okná sú plastové a sieťka je osadená na balkónových dverách. Kúpeľňa so sprchovým kutom je spojená s toaletou. O príjemné prostredie v byte počas leta sa postará klimatizácia a v zime kúrenie plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie s dobrou susedskou komunitou, no zároveň aj ako investičná príležitosť pre nájomné bývanie. Nehnuteľnosť je bezbariérová.

LOKALITA:

Dunajská Lužná ponúka spojenie mestského bývania a relaxom v prírode po práci. Obec je výborne napojená na rýchlostnú komunikáciu R7 a okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Autobusová a vlaková medzimestská doprava je obrovskou výhodou aj vďaka pravidelnosti jednotlivých liniek. Ste fanúšikom športu či rekreačných aktivít v prírode? Určite oceníte blízkosť hrádze, krásne jazerá Nové Košariská, cyklotrasy, športoviská, tenisové kurty, bikrosovú dráhu, futbalové ihrisko a komplex X-BIONIC, ktorý rovnako ponúka neobmedzené možnosti športového vyžitia. Dunajská Lužná už dlho patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, pretože poskytuje pokojné bývanie s výhodami úplnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň. Vďaka rýchlemu napojeniu na novovybudovaný obchvat D4R7 sa dostanete do Bratislavy len za pár minút. Mesto Šamorín je vzdialené iba 8 km.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• celková plocha bytu s príslušenstvom: cca. 51 m²

• rozloha pivnice: cca. 1,06 m²

• rozloha lodžie: cca. 3,05 m²

• orientácia bytu: Sever - Východ

• stav bytu: novostavba

• zariadenie bytu: čiastočne zariadení

• rok kolaudácie: 2020

• parkovanie: verejné bezproblémové

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ výnimočné prostredie pre športové vyžitie

+ verejné bezproblémové parkovanie

+ pivnica a lodžia

+ novostavba

+ tiché prostredie

+ jazerá Nové Košariská

+ v okolí škôlky, základná škola

+ detské a športové ihriská

+ výborná dostupnosť autom a MHD

+ rýchla dostupnosť do Bratislavy

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 170 000 EUR

VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/3BU3XxcXDAY

D.: 818141276

Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421 901 789 818

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.